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楼市变天,6月起房贷利率或全线上涨,买房会变得更贵!

南阳中达地产(www.nyzddc.com)  发布日期:2021年5月27日  来源:腾讯网
    说实话所有人希望能用最低的钱买到房子,只是可惜这些年来中国的房价在不断上涨,所以一旦错过买房的机会,那就再也没有用低价买到房子的机会了。而现在因为楼市调控的原因,很多人都把这种买便宜房价的机会放到了调控政策上。说实话楼市调控的确带来一定效果,但对于购房者来说还远远不够,而且现在楼市行情又出现了变化,6月开始房贷利率可能会全线上涨,到时候买房只会变得更贵!

从效果来看,这一轮从2016年底开始的楼市调控,的确让市场上的房价涨幅出现了明显的收窄,但问题是在带来效果的同时,楼市调控也带来了一些负面影响。其中对刚需购房者最明显的一点就是房贷利率出现上涨,这意味着刚需购房者在买房的时候需要付出更多的利息成本,简单来说就是买房会变得更贵!

楼市调控想要起到效果,那就要对楼市资金进行限制,毕竟房地产行业是一个资金密集型的行业。而现在的楼市已经不仅仅只是满足于限贷政策了,还对开发商负债进行了限制,甚至还要去银行限制房地产资金贷款占比。在这种情况下,流向房地产市场的资金会越来越少,房贷利率上涨其实很正常。

最近一段时间,全国多个城市的房贷利率都出现了上涨,特别是珠三角地区的城市,例如广州和深圳。而除了珠三角的城市之外,长三角的房贷利率也出现了明显上涨,例如苏州房贷利率在一夜之间就上涨了10%。而且这种房贷利率上涨的趋势,现在还会继续持续很长一段时间,所以从6月份开始,购房者可能会承受更大压力。

尽管目前来看,房贷利率上涨的幅度并不是很大,但问题是现在市场上的房价普遍比较高,尽管房贷利率只是上涨一点点,最后都会导致房贷利息出现几万元的增长。而对于购房者来说,很有可能一年的收入也就是五六万元,到时候辛辛苦苦一年赚来的钱,还不够填补这部分多出来的利息。

所以最近这一段时间,我都在劝刚需购房者,在有足够经济实力的时候,房子这东西还是早点买比较好。不仅仅是因为房贷利率出现上涨,更是因为现在市场上的房价也在上涨,越早买房越便宜。更何况在面临销售压力的时候,开发商和炒房者也愿意给出足够多的优惠。而现在唯一的问题就是,身为刚需,你到底有没有足够的经济实力买房呢?

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[浏览人次:102次  摘自:腾讯网]   

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